Avaliação imobiliária e estudo de mercado não são a mesma coisa. Perceba o que cada um mede e qual deve orientar o preço de venda do seu imóvel.

O Decreto-Lei 108/2026 entra em vigor a 1 de outubro e muda a forma de obter licenças e de comunicar a utilização de imóveis. Saiba o que significa para quem compra, vende ou investe e como proteger o seu investimento.

Em Paredes, os anúncios pedem 1.958 €/m², mas as vendas reais fecham nos 1.643 €/m². Explicamos porque é que estes números não coincidem e porque nenhuma média define, sozinha, o valor de uma casa.

Receber uma proposta é um passo importante na venda de um imóvel. Saiba que fatores deve analisar além do preço antes de aceitar, recusar ou negociar.

O banco recusou o seu crédito habitação e a palavra DSTI apareceu na resposta? Explicamos o que significa esta taxa de esforço, qual o limite atual definido pelo Banco de Portugal, e que estratégias existem para reverter uma recusa.

A luminosidade, o conforto, a sensação de já estar em casa. A primeira impressão pesa muito na compra de um imóvel, mas não deve ser a única bússola. Descubra como equilibrar emoção e razão nesta decisão.

O preço pretendido pelo proprietário nem sempre corresponde ao valor que o mercado está disposto a pagar. Explicamos o que influencia a avaliação de um imóvel e por que motivo definir um preço realista é decisivo para a venda.

O preço pretendido pelo proprietário nem sempre corresponde ao valor que o mercado está disposto a pagar. Explicamos o que influencia a avaliação de um imóvel e por que motivo definir um preço realista é decisivo para a venda.

A nova lei exige que a existência ou falta do título urbanístico seja declarada nos contratos de compra e venda e escrituras. Conheça as implicações para compradores e vendedores.

Comprar casa exige análise, informação e capacidade de decisão. Conheça cinco erros frequentes que podem fazer um comprador perder um bom negócio e saiba como evitá los.

Na venda de um imóvel, a notoriedade da marca pode transmitir segurança, mas o verdadeiro valor está no conhecimento do mercado, na competência, na proximidade e na qualidade do acompanhamento.

O valor de um terreno depende do seu potencial construtivo, enquadramento no PDM, localização, acessos, infraestruturas e situação documental. Saiba o que deve analisar para preparar e valorizar o terreno antes da venda.

A Garantia Pública pode permitir aos jovens até aos 35 anos obter financiamento entre 85% e 100% para a compra da primeira habitação própria. Conheça os requisitos, os prazos e os cuidados a ter antes de iniciar o processo.

A angariação em exclusivo permite centralizar a promoção, as visitas e a negociação do imóvel. Conheça as principais vantagens deste modelo para o proprietário.

Dois imóveis podem parecer semelhantes à primeira vista, mas ter valores de mercado muito diferentes. Localização, estado de conservação, exposição solar, distribuição dos espaços, documentação e apresentação influenciam a avaliação e a perceção dos compradores.

Comprar, vender ou avaliar um imóvel levanta sempre dúvidas. Todas as semanas, a SI Paredes responde às mais frequentes, de forma simples e prática.